Registre cada reparo e despesa do imóvel, pronto para o IR

O Registro de Controle de Manutenção e Despesas Operacionais de Imóveis Alugados é um formulário online gratuito que oferece aos proprietários uma forma simples e padronizada de registrar todos os custos das suas unidades alugadas. Cada registro inclui quem o preencheu, a data do serviço, o endereço do imóvel, o número da unidade, a categoria da despesa e a frequência com que ela se repete. Campos detalhados para descrição do serviço, área ou sistema atendido, nome do fornecedor ou beneficiário, telefone do fornecedor e número da nota fiscal ou referência facilitam rastrear qualquer cobrança até a origem.

Este modelo foi criado para proprietários independentes, investidores imobiliários, administradores de imóveis e contadores que cuidam de um ou vários imóveis alugados. Em vez de lidar com recibos, planilhas e anotações espalhadas, sua equipe pode enviar despesas de qualquer dispositivo assim que o serviço for concluído ou a conta for paga. A seção de pagamento e documentação registra o valor total pago, eventual reembolso do inquilino ou da seguradora, o custo líquido do proprietário, a forma e a data de pagamento e o tratamento fiscal, para que você saiba quanto cada imóvel realmente custa.

Usar um registro de despesas estruturado economiza tempo na época do imposto de renda e ajuda você a tomar decisões melhores sobre sua carteira. Registros consistentes facilitam separar reparos de rotina de benfeitorias, identificar problemas de manutenção recorrentes, comparar custos de fornecedores e entregar documentação organizada ao seu contador. Personalize as categorias e os campos conforme o seu negócio e compartilhe o formulário com sua equipe para manter as finanças dos aluguéis organizadas o ano todo.